Terreno exclusivo y excluyente
Hace poco he adquirido un adosado y en la nota simple y en las escrituras me indica que el terreno es de uso exclusivo y excluyente. Es decir, esta dentro de una urbanización de 22 casas y en la misma nota simple me indica que yo tengo una veintidosava parte de los elementos comunes. Y mi terreno es exclusivo y excluyente.
Resumiendo, ¿dentro de los elementos comunes también entrarla la parte de terreno de cada uno que es exclusiva y excluyente?
Una ultima aclaración. Si el terreno no es mio, el IBI de esa porción debería pagarlo? o es la comunidad quien lo tiene que pagar?
Gracias
El IBI lo paga usted no lo pagara nunca la comunidad.
Lo normal es que para el calculo del mismo no tengan en cuenta todos los metros de ese patio, pero los impuestos municipales dependen de cada ayuntamiento y no son iguales en todos los puntos de España.
