Es obligatorio pagar el mantenimiento del ascensor, su teléfono y sus reparaciones
Estamos pagando según el administrador casi 900 euros de mantenimiento del ascensor, 150 euros del teléfono del ascensor , 150 euros de reparación del ascensor. Debemos pagar todo estos gastos del ascensor?
Gracias y un saludo
Jaime
1 respuesta
Los gastos de mantenimiento y reparación del ascensor son obligatorios.
En cuanto al teléfono depende de la fecha de puesta en servicio que sea obligatorio o no:.
A partir del uno de julio de 1999 todos los ascensores posteriores a esta fecha deben de disponer de este sistema. En virtud del El Real Decreto 1314/1997
Si su puesta en servicio es anterior como da servicio a más de 10 viviendas que estén habitadas de manera habitual durante todo el año, su comunidad podrá plantearse el hecho de realizar esta instalación o no, por no ser obligatoria. Real Decreto 57/2005 de 21 de enero, medida nº 10.
913555000 / 914254481.
Muchas gracias, ha sido rápida respuesta, clara u optimizada.
Por la calidad de la respuesta quisiera aprovechar el gusto de una otra pregunta.
¿el administrador en sus honorarios debería cobrar a la comunidad el iva?
Gracias y un saludo
Jaime
Si, es obligatorio cobrar el IVA en todas las facturas, si no lo cobrara sería para preocuparse porque no sería demasiado serio y estaría cobrando en "B", lo que no les daría ninguna garantía a la hora de tener que reclamar si se diera el caso.
Ademas desde este año todas las comunidades están obligadas a informar a Hacienda de todos los proveedores que realicen un gasto superior a 3000 € anuales.
