Elementos privativos y cuota de participación
Tengo un piso en propiedad dentro de una comunidad formada por sótano, local a pie de calle, primera planta, segunda planta(mi piso) y ático. El sótano y el local a pie de calle son propiedad de la misma persona, por lo tanto también son de uso exclusivo de su propietario, tienen acceso unicamente desde la calle(una puerta para el sótano y otra para el local a pie de calle), el local a pie de calle se extiende en longitud fuera del edificio por lo que tiene un tejado independiente del resto del edifico, su propietario ha hecho una serie de reparaciones en él por que entraba agua de lluvia y me ha pasado la factura con la consiguiente derrama. Me gustaría saber si sobre este local que tiene entrada independiente del resto del edificio y al cual yo no tengo ningún tipo de acceso, es de uso exclusivo de su propietario y cubre un tejado que no es el que cubre el resto del edificio tengo algún tipo de cuota de participación en su reparación.
1 Respuesta
Te tendrás que mirar las primeras escrituras a ver si realmente te correspondería algo, si no son tus primeras escrituras puedes ir a la cámara de propiedad y pedir la declaración de obra nueva, ahí de detalla claramente todo.
Perdona por mi tardanza en contestar....estoy muy agradecida por tu aportación, la verdad es que en mi escritura pone que me corresponden de gastos un 15,3% y como la comunidad me estaba presionando y aunque me parece muy injusto decidí ¡PAGARRRR!, porque quiero tener una convivencia tranquila pero estoy segura que si sigo investigando el caso concreto de esta comunidad "peculiar" finalmente tendrían que darme la razón, pero en fin....
