Barandas terrazas áticos
Las barandas de las terrazas de los áticos, ¿Se consideran comunitarias?.
¿Y su reparación o sustitución a cargo de quien debe hacerse
1 Respuesta
Si los estatutos no dicen nada la barandilla es comunitaria, art. 396 del Código Civil, pero debe el propietario del ático conservarla y no deteriorarla si no es por el mero paso del tiempo.
Si no se ha hecho un mantenimiento en muchos años, por parte del propietario, y en consecuencia se ha deteriorado lo suficiente para proceder al cambio de una parte de la baranda, ¿ que se le puede pedir al propietario ?,
Gracias por contestar.
El mantenimiento lo debe hacer la comunidad no el propietario, el propietario solo debe conservarla.
Y este tema es muy discutible puesto que habría que probar que el propietario no la ha conservado y la comunidad la ha mantenido.
Un saludo.
Pd: poco se puede hacer aunque todos es discutible si se puede probar alguno de los dos extremos.
Siento no poder darle una respuesta al 100%.
