Problemas con estatutos de comunidad
Somos una comunidad de apartamentos turísticos donde en los estatutos la promotora nos puso que la terraza solo se puede utilizar para mantenimiento de las instalaciones y no nos dejan instalar tendederos, decir que es transitable con suelo de baldosa ¿como se podría permitir que se instalaran dichos tendederos y se pudieran utilizar para tal uso?
saludos
1 respuesta
Sencillamente si hacéis una reunión ordinaria y acordáis todos los propietarios poner tendederos para la ropa, así se podría ya poder poner los tendederos.
Pero tendría que ser por unanimidad? ,o serviría una simple mayoría de los votos?
De principio tendría que ser del 100/100 de los copropietarios.
Y de final podría ser otra cosa, porque como comprenderás poner de acuerdo a mas de 300 vecinos es muy complicado.
Si se quiere hacer según ley, para poder cambiar los estatutos al ser modificación de titulo constitutivo es necesaria la unanimidad de los propietarios incluido el local, en virtud del art. 17.1 LPH, para ello deben convocar junta en la que figure en el orden del día el cambio de estatutos necesitan la unanimidad de todos los presentes y los ausentes se consideran voto a favor si no expresan por escrito que están en contra en el plazo de 30 días desde la recepción del acta.
