Discrepancia de criterios.
Tengo un ático con terraza, cuyo mantenimiento y reparaciones es a costa de la comunidad, ahora hay que realizar unas reparaciones de aislamiento para lo cual hay que levantar el suelo, y volver a poner uno nuevo.
La discrepancia viene que la baldosa que quieren poner no se corresponde ni estéticamente ni cualitativamente con lo que hay ahora, puedo hacer fuerza para que se ponga un tipo de baldosa equitativamente a la que hay ahora, o tengo que aguantarme con lo que la comunidad, o en este caso el presidente, quiera poner?, ya que esta terraza la tengo como titulo de uso y disfrute de mi piso, y el único acceso a la misma sea desde el interior de mi piso, con lo que para mi es importante la estética y calidad de la misma. Gracias de antemano.
1 respuesta
Si dicha terraza es un elemento común de uso privativo porque únicamente se tiene acceso a través de su vivienda, será la Comunidad de Propietarios, por mano de su Presidente, quien decida la baldosa a colocar y ahí usted puede discrepar, pero prevalecerá siempre su criterio, conforme la doctrina de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14.04.2003, al señalar que: "la representación del Presidente, a no existir óbice, impedimento o pacto o acuerdo lícito en contrario, debe entenderse bastante para extenderse a todas las reparaciones que afecten al edificio, sean de incidencia directa sobre pisos determinados, sean de carácter más general".
Ruego cierre y valore
