¿Legal cerrar zona común?
E cinco años siempre participamos de as reuniones de comunidad pero en la ultima no nos fue posible.
Han acordado cerrar en invierno el patio general el cual es zona común. Compramos este piso en su momento considerando este patio ya que tenemos 3 hijos y necesitamos ese desahogo.
La comunidad no informo de esta reunión como sule hacerlo por carta, solo colgó carteles en el tablón y en la orden del día a tratar solo informaba que seria sobre pintar la comunidad.
Nuestra sorpresa fue enterarnos que queda cerrada la zona común del patio y mi pregunta es ¿es legal?... Gracias por la repuesta.
1 respuesta
Para poder hacerlo debería figurar en el orden del día de la convocatoria, ademas deben notificárselo en el buzón y aunque hubieran hecho ésto seria necesaria la unanimidad de los propietarios en virtud del art. 17.6 LPH por tanto tienen un mes desde que reciben la convocatoria para comunicar por escrito su oposición para que no sea posible dicha unanimidad, manden burofax apercibiendo que en virtud de este acuerdo se oponen con lo que no reúnen la unimidad necesaria para poder cerrar el patio. En el mismo burofax apercibles que también es ilegal tanto por no figurar en el orden del día de la convocatoria como por no haber recibido la convocatoria.
Con esto debería ser suficiente.
Mucha suerte y un saludo Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal.
www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
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Optimizo Comunidades Porque ser presidente no debería ser una carga, nuestro trabajo es su descanso
