¿Me pueden obligar a pagar ahora la cuota íntegra de la comunidad del año que viene?
El presidente de la comunidad de propietarios pretende obligarnos a pagar la cuota íntegra del año siguiente antes de la reunión de propietarios que se celebra este mes y, al parecer, amenaza con no facilitar a aquellos que no la abonen en este período las llaves de las puertas del garaje cuya obra hemos pagado ya mediante derrama. ¿Puede hacerlo? En caso de que no, ¿qué medidas podemos tomar?.
Gracias por adelantado
1 Respuesta
El presidente no puede obligar de forma unilateral al pago de las cuotas de forma adelantada. Los pagos de las cuotas son aprobadas en junta en cada presupuesto, preiodicidad y cantidad. Puede ser que el presupuesto del año que viene no se apruebe y se tenga que extender el del año pasado, por ejemplo. Los vecinos pueden en caso de actuaciones impositivas como esta derogarle en el puesto con una mayoría simple (en coeficiente) de los vecinos que acudan a la junta. Recuerde que el presidente de una comunidad es representante de todos los vecinos, no su jefe ni su dueño. Y sobre una reforma ya efectuada con una derrama tiene obligación de dar el acceso, uso y disfrute a todos los vecinos.
