Ático con filtraciones
Buenas!
Tengo un ático con terraza donde el antiguo propietario construyó una cocina que ocupa parte de dicha terraza, esta cocina consta en las escrituras de mi piso. Ahora y con el paso de los años se han producido unas filtraciones de agua al vecino del piso de abajo, el vecino me ha denunciado para que arregle los desperfectos derivadas de la entrada de agua en su propiedad. Tengo entendido que la comunidad de vecinos es la que debe pagar los desperfectos en las terrazas de los áticos pero no se como actúa la ley en los casos como el mío donde se construyó previamente una cocina en la misma terraza, pese a que no ocupa todo el espacio de ésta y tampoco sabemos si las filtraciones nacen en esa zona.
Muchas gracias por tu ayuda!
Tengo un ático con terraza donde el antiguo propietario construyó una cocina que ocupa parte de dicha terraza, esta cocina consta en las escrituras de mi piso. Ahora y con el paso de los años se han producido unas filtraciones de agua al vecino del piso de abajo, el vecino me ha denunciado para que arregle los desperfectos derivadas de la entrada de agua en su propiedad. Tengo entendido que la comunidad de vecinos es la que debe pagar los desperfectos en las terrazas de los áticos pero no se como actúa la ley en los casos como el mío donde se construyó previamente una cocina en la misma terraza, pese a que no ocupa todo el espacio de ésta y tampoco sabemos si las filtraciones nacen en esa zona.
Muchas gracias por tu ayuda!
Respuesta de macarti
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Dos aspectos importantes, si el daño se origina en la terraza, es decir, en bajantes comunitarias o desagües de la misma, el daño lo deberá pagar la comunidad. Por el contrario si el daño es originado por tu cocina aunque esta esté dentro de la terraza, es decir, cualquier tubería que salga de esta o se puso cuando se hizo la obra encima de la terraza, la responsabilidad se le imputa a su dueño, es decir, tendrás que pagar tales desperfectos ileludiblemente.
Por lo anterior, procede que averigües cual es el origen del daño para proceder a, bien a indicarle a la comunidad que tiene que pagar o bien a pagar tú o tu seguro.
Espero haber disipado tus dudas.ç
Por lo anterior, procede que averigües cual es el origen del daño para proceder a, bien a indicarle a la comunidad que tiene que pagar o bien a pagar tú o tu seguro.
Espero haber disipado tus dudas.ç
