Mi propia casa

Hola, estoy algo confusa porque quisiera
Construirme una casa en un terreno que tienen mis padres dentro de su propia parcela en la cual ellos tienen su casa ydonde ellos viven actualmente pero no se cuales son los pasos a seguir, si ir primero a un arquitecto a que me haga el proyecto y cuanto suele tardar eso, si tener un constructor para una fecha definida, porque necesito que la casa sea empezada lo más pronto puesto que yo ya tengo una hipoteca y tendría que pagar por dos veces, en resumen que me ayudaría saber cuales son los pasos a seguir y que me podría costar una casa de dos plantas de 60m cuadrados y sótano, muchas gracias de antemano

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1º Acuda a un arquitecto. Expóngale sus ideas y necesidades. El realizará un anteproyecto para ir viendo si se está plasmando lo ideado por ambos.
2º Realización del proyecto de ejecución por parte del arquitecto.
3º Solicitud de presupuestos para la construcción.
4º Solicitud de las licencias pertinentes (el mismo arquitecto le indicará lo necesario)
5º Contratación de constructora
6º Ejecución y dirección de obra.
Mi consejo es que acuda directamente a un arquitecto, el sabe todos los pasos a seguir y el papeleo necesario para todo.

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