Nueva vivienda
Hola, saludos. Hemos adquirido una nueva vivienda desde 29-12-2004, transcurrido un tiempo han aparecido las lluvias y las fachadas exteriores se cae la pintura a trozos, al caerse ésta, los desconchones que quedan se puede apreciar que el enfoscado es en gran medida de tierra, han pintado encima varias veces y siempre ocurre lo mismo cuando llueve, hemos reclamado a la promotora el saneamiento de las fachadas pero no hacen nada ¿qué podemos hacer para que nos lo arreglen? Muchas gracias.
2 Respuestas
Respuesta de rdmarq
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Me gustaría que me ampliase la información respecto a la vivienda, si es unifamiliar, adosada o colectiva, ya que los pasos son diferentes en cada caso.
Como criterio general, y dado que la edificación está sujeta a la LOE, le corresponde un período de garantía de 3 años por defectos que afecten a la impermeabilización y estanqueidad de fachadas. Por lo tanto lo primero sería solicitar vía burofax a la promotora la solución a dichos defectos. En caso de no respuesta o respuesta negativa, mi consejo es que contactes con un abogado especialista en estos temas que curse la correspondiente demanda añadiendo una pericial técnica si lo considera oportuno.
Como criterio general, y dado que la edificación está sujeta a la LOE, le corresponde un período de garantía de 3 años por defectos que afecten a la impermeabilización y estanqueidad de fachadas. Por lo tanto lo primero sería solicitar vía burofax a la promotora la solución a dichos defectos. En caso de no respuesta o respuesta negativa, mi consejo es que contactes con un abogado especialista en estos temas que curse la correspondiente demanda añadiendo una pericial técnica si lo considera oportuno.
Respuesta de Juan José López Olivera
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