Rehabilitación en suelo rustico
Hola, estoy intentando comprar un terreno rustico. En el mismo hay una caseta de unos 40 m2 construida en 1979 pero no existe ninguna licencia de construcción ni nada, ¿podré rehanilitarla? Es decir, cambiar el tejado de uralita, ¿poner agua y luz de placas solares? ¿Y podré legalizar esa caseta?
Está en aragón, en el termino municipal de jaca (huesca). El terreno tiene 7600 m2.
Está en aragón, en el termino municipal de jaca (huesca). El terreno tiene 7600 m2.
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Respuesta de arq0
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Debes informarte en el Plan General de Jaca. Si tu edificio no aparece señalado como "Edificio fuera de ordenación" eso quiere decir que cumple la normativa.
Si tu edificio está en Suelo No Urbanizable (es lo más probable) mira también en la Normativa qué tipo de obras o reformas o ampliaciones te está permitido efectuar.
Pero es más que probable que si sólo se trata de reformar lo que hay sin aumentar la superficie no tengas ningún problema.
Te adjunto el vínculo al Plan General de Jaca, aunque te recomiendo que vayas directamente al Ayuntamiento para que vean ellos directamente el asunto (para evitarte molestias)
Si tu edificio está en Suelo No Urbanizable (es lo más probable) mira también en la Normativa qué tipo de obras o reformas o ampliaciones te está permitido efectuar.
Pero es más que probable que si sólo se trata de reformar lo que hay sin aumentar la superficie no tengas ningún problema.
Te adjunto el vínculo al Plan General de Jaca, aunque te recomiendo que vayas directamente al Ayuntamiento para que vean ellos directamente el asunto (para evitarte molestias)
Muchas gracias, a ver si tienes razón y no tenemos ningún problema con la rehabilitación.
De nada, y no olvides puntuar la pregunta para que pueda cerrarla.
