Inspección
Usuario Voy a construir una vivienda con semisótano el cual va a ser de 172 m. Cuadrados y me han comentado que tengo que hacer alguna habitación o trastero para dejar solo de garaje un máximo de 100 metros porque sino tienen que venir a inspeccionarlo el personal de emergencias, necesitando y obligándote a poner extintores, puerta ignífuga, salida de humos. ¿Es todo esto cierto?. ¿A qué estaría obligado a poner? ¿Seria muy costoso?. Muchas gracias. Me molesta que teniendo espacio de sobra para maniobrar con los coches tenga que dejar al final solo 100 metros que con tantos pilares sea difícil de maniobrar. También me han dicho que se pueden hacer unas estructuras de hormigón sin pilares en el medio, es decir solo iría un pilar en cada esquina de la casa o algo así, porque se utilizaría unas vigas especiales. ¿Es cierto? ¿Tendría la misma consistencia la casa? ¿Es aconsejable esto en una casa como la que quiero hacer de semisótano, planta baja y planta alta con solar de 8 metros de fachada y 25 fondo, pero solo se llegarían a los 15 de fondo construible.?
2 Respuestas
Respuesta de nicaesca
1
Es cierto que para porque de más de 100 m² te obligan a cumplir la normativa de aparcamiento en temas de ventilaciones (natulares o forzadas) y de protección de incendios.(extintores, puertas RF,...)
Lo de la estructura sin pilares dependerá bastante de como sea la estructura, pero puede que sea bastante caro.
Un saludo,
nicaesca
Lo de la estructura sin pilares dependerá bastante de como sea la estructura, pero puede que sea bastante caro.
Un saludo,
nicaesca
Respuesta de elsaci
1
Vamos por partes, a lo necesitar unas medidas especiales si pasas de 100m, la verdad es que si, aunque no se confirmarte si el límite esta en los 100, pero si te lo han dicho será así. Necesitarías a la realidad, un proyecto de ingeniero en medidas de prevención de incendios y ventilación de garaje.
Respecto a las estructuras sin pilares,... si se puede hacer, pero es más costoso (haber tampoco excesivo, lo mejor es consultar), y además, también influye la altura que tengas, puesto que estas vigas a colocar, las verías descolgadas por el techo del semisótano, ya que la dimensión de las mismas es más grande que el canto del forjado.
A pesar de los consejos, lo mejor que puedes hacer es comentar todas estas dudas con tu arquitecto, el te orientara mejor puesto que conoce el proyecto.
Respecto a las estructuras sin pilares,... si se puede hacer, pero es más costoso (haber tampoco excesivo, lo mejor es consultar), y además, también influye la altura que tengas, puesto que estas vigas a colocar, las verías descolgadas por el techo del semisótano, ya que la dimensión de las mismas es más grande que el canto del forjado.
A pesar de los consejos, lo mejor que puedes hacer es comentar todas estas dudas con tu arquitecto, el te orientara mejor puesto que conoce el proyecto.