Sótano en chalet adosado.
Mi consulta está referida a la posibilidad de realizar un sótano en un chalet adosado. Los vecinos lo han realizado y han rebajado en la excavación por debajo de la cota superior de zapata, dejando algunos centímetros de la zapata al aire. Ante la posibilidad de realizarlo yo, no sé si existe algún tipo de problema.
La casa consta de planta baja + bohardilla con estructura ligera.
Me gustaría saber si se puede hacer y posibles soluciones si no es así.
Gracias de antemano.
La casa consta de planta baja + bohardilla con estructura ligera.
Me gustaría saber si se puede hacer y posibles soluciones si no es así.
Gracias de antemano.
1 Respuesta
Respuesta de Jack Onalos
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Poder se puede, siempre y cuando recalcéis con un muro zapata por debajo de la zapata existente, aunque en tu caso no es muy recomendable una vez que el vecino lo haya hecho por la inestabilidad en que dejáis la zapata, a menos que tu hagas las damas más pequeñas y mucho mayor armada.
Lo mejor que puedes hacer es pedir el proyecto de lo realizado por el vecino al ayuntamiento (te lo tienen que dar: 1º por ser documento publico y 2º por ser parte afectada al ser muro medianero) y que un técnico te lo valore económicamente y tecnicamente; y que te diga si vale la pena.
Lo mejor que puedes hacer es pedir el proyecto de lo realizado por el vecino al ayuntamiento (te lo tienen que dar: 1º por ser documento publico y 2º por ser parte afectada al ser muro medianero) y que un técnico te lo valore económicamente y tecnicamente; y que te diga si vale la pena.
Se me olvidó comentar que las zapatas son aisladas, que no es zapata corrida.
Cuando hablo de zapata al aire, me refiero a la arista lateral del cubo de hormigón.
¿El tratamiento es el mismo que comentas con la zapata aislada?.
Cuando hablo de zapata al aire, me refiero a la arista lateral del cubo de hormigón.
¿El tratamiento es el mismo que comentas con la zapata aislada?.
Si es el mismo pero más reforzado y también debajo de los muros de separación, sino se te caerían.
