Anónimo
Cómputo de los m2 de una terraza voladiza.
Quisiera saber cómo se computan los m2 de la terraza voladiza de un piso que voy a adquirir, ya que de ello depende -en parte- lo que me van a cobrar por él.
En mi caso concreto la terraza está cubierta tanto por arriba como por un lateral (sólo uno), y lo que han hecho es que la mitad de los m2 de la terraza los computan al 50% y la otra mitad al 100%.
Si esto es correcto pues nada... A pagar, pero si no lo fuera me gustaría saber la normativa en la que poder basarme para reclamar.
El piso en cuestión está en Málaga capital.
Gracias.
En mi caso concreto la terraza está cubierta tanto por arriba como por un lateral (sólo uno), y lo que han hecho es que la mitad de los m2 de la terraza los computan al 50% y la otra mitad al 100%.
Si esto es correcto pues nada... A pagar, pero si no lo fuera me gustaría saber la normativa en la que poder basarme para reclamar.
El piso en cuestión está en Málaga capital.
Gracias.
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1 respuesta
Respuesta de iagopena
Ya he mirado esa normativa y no me ha quedado claro, por eso busco aquí alguna ayuda...
La norma habla de terrazas cubiertas sólo por arriba, que computarían al 50%, y de terrazas cubiertas por arriba y ambos lados (o sea, las que no son voladizas) que lo hacen al 100%
Mi duda surge al ser una terraza voladiza y cubierta por arriba y por SÓLO un lateral.
¿Alguna otra sugerencia?
La norma habla de terrazas cubiertas sólo por arriba, que computarían al 50%, y de terrazas cubiertas por arriba y ambos lados (o sea, las que no son voladizas) que lo hacen al 100%
Mi duda surge al ser una terraza voladiza y cubierta por arriba y por SÓLO un lateral.
¿Alguna otra sugerencia?
Con los datos que me das ahora diría que te han aplicado bien la normativa y los metros que te han computado están bien. Si te pones un poco pesado igual consigues que te computen todo al 50%, pero tendría que hablarlo con el arquitecto municipal y veo difícil que cambe el criterio. Pero no te lo recomiendo demasiado porque según sea el arquitecto municipal igual se ofende y te computa todo al 100%. Yo no le protestaría, me parece que la aplicación de la normativa está dentro de lo coherente.
Gracias por el esfuerzo, aunque no es el tipo de respuesta que busco.
Me explico: no sé si la norma en este caso no está clara, con lo cual entramos en el ámbito de "hay que interpretarlo así", o si sí está clara y yo no he sabido encontrarla o, en mi ignorancia, entenderla.
Finalizo eso sí, agradeciendo de nuevo el tiempo y esfuerzo invertido.
Me explico: no sé si la norma en este caso no está clara, con lo cual entramos en el ámbito de "hay que interpretarlo así", o si sí está clara y yo no he sabido encontrarla o, en mi ignorancia, entenderla.
Finalizo eso sí, agradeciendo de nuevo el tiempo y esfuerzo invertido.