Contrato para el constructor

Es necesario que hables con el técnico que te vaya a llevar la obra, para determinar que parámetros Técnicos son los fundamentales a la hora de contratar un constructor y dejárselos claros previamente a la firma del contrato o mejor incluso, en la petición de ofertas.
ESTO, a la hora de calidades, es fundamental, para que luego no te den gato por liebre. Dentro de los proyectos, el Pliego de condiciones, es ajustable a las necesidades que el técnico crea conveniente por las calidades que se vayan a disponer en la vivienda.
Te recomiendo pidas al menos 4 ofertas con carácter previo a la contratación.
Supongo que por los tiempos que corren, el papeleo con administraciones y compañías lo vas a llevar tú ( de no ser así pide un contrato llave en mano con una fecha tope de entrega con penalización de no llegar a tal fecha), si decides que "te lo lleven", te sale un poco más caro, pero te quitas quebraderos de cabeza.
El plazo hazlo constar con fecha clara de finalización.
Las instalacionesn y sus pruebas previas a la entrega de la vivienda, son fundamentales para que luego no te lleves un chasco. Esto se coordinará con la petición de acometidas definitivas para la vivienda, por que mientras luz y agua ya tendrán en obra, Gas por ejemplo, dependiendo de la comunidad entras en la vivienda y luego lo pides como acometida de la vivienda.
Es el director de obra el que te puede ayudar en esta tarea ardua. Consultale y te resolverá todas estas dudas.