Anónimo
Compra de vivienda en planos
Compre una casa de dos pisos en planos y el aviso dice que tiene un área de 130 metros cuadrados, pero al firmar las escrituras sale por menos de 100 metros cuadrados, la explicación que dan es que porque es de dos pisos el área se reparte entre los dos, ¿eso es correcto? Vivo en Santa Marta, Colombia. ¿Hay alguna ley que establezca esto? Gracias de antemano por su respuesta.
1 Respuesta
Respuesta de argiaarq
1
Lo primero es aclararte que desconozco la legislación Colombiana, por lo que te aconsejo que vuelvas a realizar la pregunta, por si otro compañero tuviera mayores conocimientos sobre ese punto.
Ahora bien, lo que sí puedo asegurarte es que en ningún sitio se puede justificar el cambio de metros cuadrados por una división entre número de plantas.
Si compraste una casa de 130 m2, tienes que firmar escrituras de una casa de esos metros cuadrados, independientemente del número de plantas.
Lo que debes comprobar es que en el contrato inicial se diga que los planos y las superficies son contractuales.
Ahora bien, lo que sí puedo asegurarte es que en ningún sitio se puede justificar el cambio de metros cuadrados por una división entre número de plantas.
Si compraste una casa de 130 m2, tienes que firmar escrituras de una casa de esos metros cuadrados, independientemente del número de plantas.
Lo que debes comprobar es que en el contrato inicial se diga que los planos y las superficies son contractuales.
Gracias por la respuesta suministrada, la orientación es muy válida, buscaré alguien que conozca la legislación de mi país. Suerte.