Construir una casa en terreno urbanizable
Buenas,
Tengo un terreno que según POUM consta como zona urbanizable limitada, el terreno es rústico o era rústico y según el nuevo plan ha cambiado, según el consistorio la urbanizazion de la zona se tiene que realizar en junta de compensación, ¿la pregunta es puedo solicitar al ayuntaminto permiso para hacerme una casa aunque no se haya hecho la urbanización o tengo que esperar que se forme la junta y realizar la obra dentro de no se cuantos años?
Gracias
Tengo un terreno que según POUM consta como zona urbanizable limitada, el terreno es rústico o era rústico y según el nuevo plan ha cambiado, según el consistorio la urbanizazion de la zona se tiene que realizar en junta de compensación, ¿la pregunta es puedo solicitar al ayuntaminto permiso para hacerme una casa aunque no se haya hecho la urbanización o tengo que esperar que se forme la junta y realizar la obra dentro de no se cuantos años?
Gracias
Respuesta de Ignacio BD
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No. El terreno no se hace urbanizable y por tanto no se conceden permisos de obra hasta que no se ha hecho la junta de compensación y la urbanización. Entonces se considerará solar y dispondrá de todos los servicios y se concederán licencias de obra.
Hay una posibilidad (pagando) de iniciar las obras en paralelo con las de urbanización, entendiendo que cuando se acaben las tuyas también estarán acabadas las otras. Pero nunca antes de iniciarse.
Hay una posibilidad (pagando) de iniciar las obras en paralelo con las de urbanización, entendiendo que cuando se acaben las tuyas también estarán acabadas las otras. Pero nunca antes de iniciarse.
