Piso nuevo-piso viejo
Hola. Quisiera saber si en la tasación de un Piso, para conocer su valor real, se consideran solo los m2 que posea, o también el estado de conservación del piso. Es decir a igual m2, se tasa igual un piso de nueva construcción con todos los materiales en perfecto estado que uno que está en un inmueble antiguo y que las ventanas no ajustan bien, el suelo de madera se mueve al pisar, ¿etc? Gracias
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Respuesta de Ignacio BD
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No, naturalmente que no. Incluso en un estado óptimo de conservación se considera que un piso va perdiendo valor conforme pasan los años desde su construcción. Además se aplican otra serie de coeficientes que bajan el precio cuando no se encuentra en perfecto estado (como el que comentas con desperfectos en acabados). Aunque naturalmente no se entra en detalles muy específicos y se tiene más en cuenta el aspecto general.
Por ejemplo, no se le da importancia a un azulejo roto pero sí se le da a un alicatado antiguo tanto de aspecto como de conservación.
Por ejemplo, no se le da importancia a un azulejo roto pero sí se le da a un alicatado antiguo tanto de aspecto como de conservación.
