Tasación
¿Buenos días, que tal?
He leído en su descripción que realiza peritaciones, yo hace poco que he empezado en esto de peritajes y tasaciones y me está costando bastante empezar. He leído por ahí que existe una serie de programas informáticos muy muy completos y quería preguntarle si ha manejado alguno de ellos, cual sería el recomendable,..., etc., o, de lo contrario, algún sitio por el que pueda empezar a consultar, libro recomendado (de entre la innumerable bibliografía que existe).
Muchas gracias por su atención y un saludo.
He leído en su descripción que realiza peritaciones, yo hace poco que he empezado en esto de peritajes y tasaciones y me está costando bastante empezar. He leído por ahí que existe una serie de programas informáticos muy muy completos y quería preguntarle si ha manejado alguno de ellos, cual sería el recomendable,..., etc., o, de lo contrario, algún sitio por el que pueda empezar a consultar, libro recomendado (de entre la innumerable bibliografía que existe).
Muchas gracias por su atención y un saludo.
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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A nivel de tasaciones hipotecarias, hay diferentes programas en función de la empresa de tasaciones autorizada para la que trabaje, aunque lo habitual es que usen el programa "Tasa" de la empresa "Borsan" que no es una maravilla pero está bastante extendido.
Sobre tasaciones de otro tipo, dependerá del caso, pero con algún gestor de presupuestos y de hojas de cálculo puede resolver.
En cualquiera de los casos hay que tener muy claro qué normativa se aplica, estar al día de las órdenes ECO del Banco de España y las modificaciones que puedan aparecer en la legislación de suelo sobre el régimen de valoraciones.
Respecto a los peritajes, cada caso es particular y exige un enfoque individualizado, según se trate de problemas estructurales, de humedades, de ejecución de obra, de aislamientos, etc. Hay temas con buena y abundante bibliografía (estructuras y humedades) y otros en los que hay que investigar mucho e irse haciendo con conocimientos de diferentes orígenes.
Sobre tasaciones de otro tipo, dependerá del caso, pero con algún gestor de presupuestos y de hojas de cálculo puede resolver.
En cualquiera de los casos hay que tener muy claro qué normativa se aplica, estar al día de las órdenes ECO del Banco de España y las modificaciones que puedan aparecer en la legislación de suelo sobre el régimen de valoraciones.
Respecto a los peritajes, cada caso es particular y exige un enfoque individualizado, según se trate de problemas estructurales, de humedades, de ejecución de obra, de aislamientos, etc. Hay temas con buena y abundante bibliografía (estructuras y humedades) y otros en los que hay que investigar mucho e irse haciendo con conocimientos de diferentes orígenes.
