Problemas con el ascensor

Hola, llevo cuatro años con la construcción de mi casa, primero con la constructora que desapareció y luego con el arquitecto que no me dejo el hueco del ascensor tal como esta reflejado en proyecto y no quiere hacerse cargo de ello con su seguro alegando que la culpa es de los que hicieron la estructura, tengo un certificado de ello notarial y otro sellado por el colegio de arquitectos, para exigirle el pago que me costó romper el primer forjado y hacer el foso en planta baja, el aparejador ha ido sólo en contadas ocasiones y cuando lo ha llamado el contratista que me hace la casa, el me dice que tampoco lo necesita, en ocho mese habrá ido unas cuatro veces y el arquitecto solo una.
Ahora pidiendo presupuestos para ascensores de dimensiones especiales para una casa unifamiliar, me dice el contratista que tarda un mes (o más en venir el ascensor), y que hasta que el ascensor no esta colocado, el no puede continuar con la casa, empezaron el mayo 2010, y en teoría tiene que terminar el 15 de enero 2011, teniendo en cuenta que la casa estaba ya con la estructura es decir al 25%, si que es verdad que tuvieron que hacer lo del ascensor que no estaba previsto, y ganar espacio en las paredes para hacer la casa de acuerdo o aproximarse a las medidas del proyecto, aparte una especie de apred adosada o pegada a la pared del balcón que tuvieron que picar porque quedaba fatal y afeaba la fachada, (error también de proyecto), es más que razonable el plazo para terminar una casa de 300 mtrs, con la estructura hecha, ¿y tenia que saber yo que si no estaba el ascensor él no podía continuar y se tendría que parar? Han terminado de alicatar cocina y ahora terminan el baño, el siguiente paso el electricista, y luego yeso, que según me ha dicho no puede venir por el ascensor, me comunicó lo del ascensor la semana pasada, ¿tengo qué saber yo eso? Es el que tendría que avisarme, porque tiene unos plazos pactados conmigo, ¿o en su defecto el aparejador o arquitecto? ¿Qué no van a la obra?, es lógico que tenga ganas ya de terminar con mi casa, ¿es normal que se demore un poco pero que tenga que paralizarse por el ascensor? No puede venir el pintor para el trozo de pintura del ascensor, ¿no pueden colocar el parqué por esos milímetros del ascensor? Y suponiendo que no me pongo ascensor, ¿terminan todo y luego se vuelve a romper todo un poco?, estoy un poco confundida con todo esto, me han dicho personas que se han hecho una casa que el aparejador iba tres veces por semana controlando todo.
Muchas gracias

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Perdona por la tardanza en contestar.
Verás son muchas las cuestiones que planteas.
Si tienes pactado con una empresa principal una fecha de entrega es esta empresa la encargada de ir planificando la obra, con sus suministradores, instaladores, etc, para que todo esté en la fecha pactada. A no ser que sean causas de fuerza mayor, pero creo recordar que no hemos tenido ningún huracán, tifón, galerna o terremoto, por lo tanto no puede achacar las culpas a los suministradores, además esto le podría afectar a la a una zona de trabajo muy concreta pero no impide para nada ir avanzando por otra parte.
Si esta empresa tuviera que hacer un edificio imagínate, hasta que no ponga la puerta del 1º, no puede alicatar el baño del 6º, la verdad no tiene sentido.
En resumen que si te ves lesionados en tu derecho a tener la obra el 15 de enero pues deberás llegar a algún acuerdo con él de cara a algún tipo de indemnización (según venga en tu contrato) o en el peor de los peores caso ir a los juzgados, lo cual no te recomiendo ni lo uses como amenaza porque si no no te entregan la casa ni el 15 de octubre.
En cuanto a los directores de obra pues es otro cantar. Verás los directores de obra están para controlar la ejecución, es decir para corroborar que lo que se va colocando coincide con el proyecto o si hubiera que cambiar algo sea con su consentimiento y constancia. Ellos no son los encargados de "organizar la obra", ni decirle al constructor que haga algo antes que otra cosa (siempre dentro de unos límites). Para eso está el jefe de obra o encargado, pero son personas de la constructora.
Hay técnicos que acuden más y otros menos, pero siempre que tengas un problema de este tipo te "deben de ayudar" a mediar con el constructor, ya que ellos están contratados por ti (no lo olvides) y para ellos es fácil "manejar" al constructor en estos casos.
Saludos, espero haberte aclarado algo tus dudas, si tienes otras quedo a tu disposición.

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