Medidas reglamentaria de entrada a garaje

Antes de hacer mis
Preguntas os pongo un poco en situación.
Vivo en una comunidad de vecinos con dos puertas de entrada y salida de garaje
con sus respectivos vados, y en la misma urbanizacion hay varios locales
comerciales muy proximo a uno de los vados, bueno eso por una parte y por la
otra parte vivimos en una zona de nuevas obras en la que existia una antigua
carretera con su respectiva acera y al hacer la nueva urbanización hicieron una
doble acera un poco mas estrecha dejando la antigua acera con sus respectivas
farolas y arboles que se usa como zona de estacionamiento.
Bien creo que esta un poco claro ahora hago mis preguntas:
Para evitar que estacionen encima de las aceras ¿se puede delimitar la
entrada/salida al garaje por pivotes o bolas?, ¿Qué medidas son las
reglamentarias de ancho de la entrada/salida del garaje y de los pivotes entre
si?, si una de ellas se pone a unos 5 metros aproximadamente de la puerta de uno de
los locales ¿se esta incumpliendo la ley?, ¿Y si se ponen pivotes en la atigua
acera donde estan los arboles y farolas? ¿Para evitar que estacionen en la
entrada/salida de garaje?