Anónimo
¿Cómo puedo calcular el coste aproximado de una escritura de ampliación de vivienda?
Hemos realizado una ampliación de nuestra vivienda unifamiliar de 25,22 m2, tenemos proyecto visado por el colegio y nos gustaría que apareciese en escrituras. Sabemos que tenemos que enviarlo a notario (unos 300-400 EUR) pero no tenemos ni idea de cuál puede ser el coste aproximado de la escritura de ampliación de vivienda.
Por otra parte, aunque lo que aparece ahora en escritura (80 m2) es parecido a lo que aparece en el proyecto como vivienda (98,95m2) no aparecen en la misma otras partes de la vivienda declaradas como vivienda/almacen (43,68 m2) y cuarto instalaciones (13,47 m2). ¿Corregirán esto en registro al realizar la escritura de ampliación de vivienda dado que aparece también en el proyecto visado o es necesario hacer algo más?
1 respuesta
En el registro de la propiedad atenderán a lo que el Notario diga, y este se fijará en la descripción y declaración de final de la obra realizado por su arquitecto. Si el notario señala (tiene que venir así en la documentación que haya elaborado el arquitecto y cumplir la normativa) todos esos espacios como vivienda, en el registro los inscribirán así.
Muchas gracias por la información.Me surge tan sólo una duda:
¿El notario lo que hace es una escritura de ampliación (o de exceso de cabida)? En ese caso, ¿podría indicarme el coste aproximado o la forma en la que este se calcula?
Gracias de nuevo.
Saludos.
Si lo que le piden al notario es una escritura que recoja las características actuales de la vivienda, eso será lo que redacte, y supongo que lo que les interesa tener.
El coste que tendrá la escritura del Notario lo desconozco (aunque se suponen precios fijos después unos aplican conceptos diferentes a otros, es buena idea preguntar en varios notarios sobre cuanto costará)