Ampliar hipoteca
Hola compre un local en marzo del año pasado y quiero saber si puedo pedir un préstamo e incluirlo en la hipoteca del local, en este momento resta por pagar aprx 72000 euros y la hipoteca es a 20 años, gracias
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Respuesta de intermedio
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Si compró el año pasado, ha amortizado usted muy poco de la hipoteca. Todo dependerá si ha de si aumentó lo suficiente el valor de su local en este año y también del % que le concedieron sobre su valor.
Por ejemplo, si usted solo necesitó el 70% del valor del local, aún podría aumentar la hipoteca incluso hasta el 100%.
Ahora bien, no puede dirigirse al banco y decir que quiere ese dinero para otra cuestión que no sea una obra de mejora en el local, ya que si lo utilizara para otros menesteres, el banco le estaría financiando un crédito de consumo a precio de hipotecario.
Por ejemplo, si usted solo necesitó el 70% del valor del local, aún podría aumentar la hipoteca incluso hasta el 100%.
Ahora bien, no puede dirigirse al banco y decir que quiere ese dinero para otra cuestión que no sea una obra de mejora en el local, ya que si lo utilizara para otros menesteres, el banco le estaría financiando un crédito de consumo a precio de hipotecario.
Gracias por la respuesta, tendría que justificar al banco el destino del dinero, es que no es para mejorar el local, gracias
Ya, bueno, no importa, seguramente el señor del banco también lo presuponga, pero tiene que justificar ante la dirección.
La cuestión es fácil; pida usted un presupuesto de obras a algún amigo(solería, fontanería, escayola...). Con eso se darán por satisfechos y después no le van a pedir facturas por la realización de los trabajos ni nada, se gasta usted el dinero en lo que necesite.
La cuestión es fácil; pida usted un presupuesto de obras a algún amigo(solería, fontanería, escayola...). Con eso se darán por satisfechos y después no le van a pedir facturas por la realización de los trabajos ni nada, se gasta usted el dinero en lo que necesite.
