Hipoteca
Hola. Quiero comprarme un piso en Barcelona por un valor de unos 400.000 euros. Vivo en Andorra con lo cual podría pedir en este país un crédito como adelanto y pagar la hipoteca en España a través de otra persona. Tengo una nómina de 2000 euros netos y quie pediría la hipoteca en España tiene una nomina de 1500. Cual sería el banco que me ofrece la mejor hipoteca y que zona de Barcelona es buena para comprar un piso como inversión. Muchas gracias.
Respuesta de inverbrokers
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Por partes:
Zonas, existen muchas, pero que casen con el presupuesto que tienes, deberías acotar más el tipo de propiedad que quieres, es decir, numero de habitaciones o medida del piso.
El tema hipoteca, pues las mejores entidades son las on-line, ing direct, bankinter (la mejor del mercado eur + 0,18ptos, ibanesto, caja galicia... si miras hipotecas en internet te salen todas.
En cuanto al tema nominas, no se si tienes que financiar el piso al 100% pero de ser así, si la hipoteca la pide tu amigo, no llega a 400.000euros ni loco, piensa que solo permiten un endeudamiento del 40% de la nomina, es decir 1500 x 40% = 600euros de cuota de hipoteca, con esta cantidad apenas llegarías a 120000euros...
Creo que primero deberías hablar con algún banco y que te dijera cuanto te pueden fiar como máximo con las nominas que tenéis tu y tu amigo, yo calculo unos 1400euros/mes es lo máximo que os podéis permitir, esto estaría en torno a los 240000euros, bastante por debajo de los 400.000euros que vale la propiedad.
Bueno espero haberte aclarado algo más.
Zonas, existen muchas, pero que casen con el presupuesto que tienes, deberías acotar más el tipo de propiedad que quieres, es decir, numero de habitaciones o medida del piso.
El tema hipoteca, pues las mejores entidades son las on-line, ing direct, bankinter (la mejor del mercado eur + 0,18ptos, ibanesto, caja galicia... si miras hipotecas en internet te salen todas.
En cuanto al tema nominas, no se si tienes que financiar el piso al 100% pero de ser así, si la hipoteca la pide tu amigo, no llega a 400.000euros ni loco, piensa que solo permiten un endeudamiento del 40% de la nomina, es decir 1500 x 40% = 600euros de cuota de hipoteca, con esta cantidad apenas llegarías a 120000euros...
Creo que primero deberías hablar con algún banco y que te dijera cuanto te pueden fiar como máximo con las nominas que tenéis tu y tu amigo, yo calculo unos 1400euros/mes es lo máximo que os podéis permitir, esto estaría en torno a los 240000euros, bastante por debajo de los 400.000euros que vale la propiedad.
Bueno espero haberte aclarado algo más.
