Diferencias entre escritura y p. Hipotecario
Hola a todos.
Mi consulta es la siguiente, estoy a punto de comprar una vivienda de segunda mano que el banco ha tasado en 17.000.000. Gracias a un aval hemos llegado a los 18.500.000, ya que en la misma operación quisiera amortizar un crédito personal que poseo de 2.500.000. Los gastos de escritura serán de 1.500.000 más o menos, si me venden el piso por 16.500.000, ¿tendría algún problema con hacienda al escriturar por unos 13.000.000 millones?
Mis cálculos son:
13.000.000 vivienda+ 1.500.000 gastos+ 2.500.000 amort. Préstamo. Me quedan 1.500.000 por justificar que lo quisiera dejar para muebles. Muchas gracias.
Mi consulta es la siguiente, estoy a punto de comprar una vivienda de segunda mano que el banco ha tasado en 17.000.000. Gracias a un aval hemos llegado a los 18.500.000, ya que en la misma operación quisiera amortizar un crédito personal que poseo de 2.500.000. Los gastos de escritura serán de 1.500.000 más o menos, si me venden el piso por 16.500.000, ¿tendría algún problema con hacienda al escriturar por unos 13.000.000 millones?
Mis cálculos son:
13.000.000 vivienda+ 1.500.000 gastos+ 2.500.000 amort. Préstamo. Me quedan 1.500.000 por justificar que lo quisiera dejar para muebles. Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de laurelnilo
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El único problema es que a la hora de desgravarte, el importe a considerar serán los 13 millones.
Por lo demás no veo ninguno, puesto que la diferencia no es excesiva.
De todos modos debes contrastar cuales son los valores oficiales de la vivienda a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales, que cada CCAA establece
Por lo demás no veo ninguno, puesto que la diferencia no es excesiva.
De todos modos debes contrastar cuales son los valores oficiales de la vivienda a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales, que cada CCAA establece
