Diferencial diferente al pactado
Gracias por responderme me fue muy útil tu respuesta, ahora me gustaría preguntarte:
Estoy mirando la posibilidad de subrogar un crédito hipotecario con la caixa la famosa hipoteca abierta... Bueno entre muchos chascos empezando por saber que es un crédito no un préstamo me encontré con que en escrituras puso el banco un diferencial del 1% quedamos de acuerdo en hacer un carta de bonificación la cual dijimos que quedaría en 0.50 con las vinculaciones, el otro día fui al banco a revisar esto y otras cosas, me dijeron que no se me esta aplicando lo acordado que me lo iba a revisar y que se pondría bien a partir de ahora si estaba mal, lo cual yo me enfade y le pregunte que si esta mal si me devolverían lo que me han cobrado en 3 años de hipoteca de más a lo que ella respondió que tenia que el banco reconocerlo ósea que no lo reconocerá, ¿no? Mi pregunta es y perdona por enrollarme ¿si esta mal puedo de alguna manera pedirlo o denunciarlo o algo? También me gustaría preguntarte que como me revisaron en Noviembre la hipoteca cogí el euribor de Septiembre el más alto, la tengo al 6,185 pediré una revisión para febrero que estará más bajo ¿se pueden negar a ello?
Estoy ya aburrida de la Caixa de verdad vaya chasco más grande..
Estoy mirando la posibilidad de subrogar un crédito hipotecario con la caixa la famosa hipoteca abierta... Bueno entre muchos chascos empezando por saber que es un crédito no un préstamo me encontré con que en escrituras puso el banco un diferencial del 1% quedamos de acuerdo en hacer un carta de bonificación la cual dijimos que quedaría en 0.50 con las vinculaciones, el otro día fui al banco a revisar esto y otras cosas, me dijeron que no se me esta aplicando lo acordado que me lo iba a revisar y que se pondría bien a partir de ahora si estaba mal, lo cual yo me enfade y le pregunte que si esta mal si me devolverían lo que me han cobrado en 3 años de hipoteca de más a lo que ella respondió que tenia que el banco reconocerlo ósea que no lo reconocerá, ¿no? Mi pregunta es y perdona por enrollarme ¿si esta mal puedo de alguna manera pedirlo o denunciarlo o algo? También me gustaría preguntarte que como me revisaron en Noviembre la hipoteca cogí el euribor de Septiembre el más alto, la tengo al 6,185 pediré una revisión para febrero que estará más bajo ¿se pueden negar a ello?
Estoy ya aburrida de la Caixa de verdad vaya chasco más grande..
1 Respuesta
Respuesta de nacholon
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Ante cualquier anomalía, prevalece siempre lo pactado en la escritura y en cualquier documento posterior de todo lo cual debs de tener una copia o fotocopia. Si tu has cumplido con esa vinculación y lo puedes DEMOSTRAR tienes todo el derecho a reclamar y que te devuelvan lo cobrado de más indebidamente, si no lo hacen por ls buenas pues smplemente les dices que vas a denunciar AL BANCO DE ESPAÑA (eso es lo que más les duele) pero asegurate bien de haber cumplido tus obligaciones, vinculación etc. para ser merecedora de esa rebaja del diferencial y sobre todo documentalo muy bien de los tres años.
Por otra parte LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS (hipoteca abierta) como la que tu tienes NO ES SUBROGABLE a otro banco, tendrás que cancelar esa y formalizar otra co otro banco CON TODOS LOS GASTOS A TU CARGO.
Y en cuanto a pedir la revisión en febrero, TU NO PUEDES PEDIR NADA como mucho SOLICITARLE al banco mediante una NOVACIÓN (gastos a tu cargo si es que te la aceptan) ese cambio en las fecha de revisión.
Por otra parte LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS (hipoteca abierta) como la que tu tienes NO ES SUBROGABLE a otro banco, tendrás que cancelar esa y formalizar otra co otro banco CON TODOS LOS GASTOS A TU CARGO.
Y en cuanto a pedir la revisión en febrero, TU NO PUEDES PEDIR NADA como mucho SOLICITARLE al banco mediante una NOVACIÓN (gastos a tu cargo si es que te la aceptan) ese cambio en las fecha de revisión.
Pues vaya una hipoteca la de la caixa... de todas maneras le pediré lo que me han cobrado de más y si no are lo del banco españa, ¿pero cómo se denuncia? ¿Y dónde? Gracias de antemano, un saludo
En el propio bº de españa de tu localidad o ciudad principal de tu cdad. autónoma, de todas formas cuando les menciones lo de esa denuncia ya veras su reacción, ni te lo imaginas el miedoque le tienen a salir en esos papeles, ahora bien siempre que lo tengas todo como te he dicho MUY BIEN DOCUMENTADO (demuestra que tu has cumplido las vinculaciones exigidas etc. etc.)
Suerte
Suerte
