Hipoteca en casa vpo

Uff entramos en el complicado mundo de las vpos, y digo complicado por que cada comunidad autónoma tiene sus propios planes y sus propias ayudas, con lo cual no puedo decirte ni que ayudas son ni en que costan. Si le a tocado una vivienda por sorteo tendrá información de la misma, es decir quien construye, donde esta la vivienda y a que plan pertenece. Con toda esa documentación deberéis ir al organismo de vivienda de tu comunidad (si no sabes donde esta llama al ayuntamiento y allí te dirán) cuando lleguéis pedís turno para viviendas protegidas o ayudas a primera vivienda. Con los datos de la vivienda y los vuestros (o los de tu novia) os podrán decir a que ayudas os podéis acoger. Luego acudir al banco donde ya esta la hipoteca de emigiasa, deberá aparecer en los papeles o que la misma constructora os lo diga, allí le pedís que os digan los datos y condiciones de la hipoteca que ya tiene y a la que os podéis subrogar y si esa hipoteca esta subvencionada o no. Si la hipoteca no esta subvencionada, podéis pedir una hipoteca libre en cualquier otro banco con mejores condiciones, aunque tendrás que tener en cuenta que en ese caso los gastos serán mayores, ya que una subrogación es más barata que abrir hipoteca nueva. Pero podéis simplemente pedir información en otros bancos y hacer números con lo que os costaría cada cosa. En realidad este tema se trata de recabar cuanta más información mejor, para poder luego elegir. Lo importante a preguntar en cada banco ademas de las condiciones son los gastos de la operación desglosados. Si optáis por una hipoteca libre os podrían incluir los gastos en la misma, aunque sera difícil tal como están hoy las cosas, pero por preguntar. Lo que tenéis que hacer ahora es moveros, acudir al organismo de vivienda y luego a visitar bancos. Con todo eso después encima de la mesa se valora. Si en ese punto no te aclaras me preguntas y con todo te aconsejo que es lo mejor.

Hola de nuevo, la casa es de la comunidad de madrid, del ensanche sur de alcorcón que se llama, mirando las tablas del iprem,, nos quedamos bastante alto sumando los ingresos de los dos, por lo que veo que las ayudas en caso de dárnoslas serian mínimas,,,,
si contáramos con que no tenemos derecho a esas ayudas,,, que lo que ue vamos a hacer es una hipoteca pura y dura,,, ¿seguiría siendo interesante subrogarnos aunque no vayamos a percibir esas ayudas? Porque imaginoq ue una hipoteca libre,,, ¿al estar el euribor tan bajo sera más beneficiosos ahora no? Que malo es no saber je je

Si no os van a dar ayudas o van a ser muy minmas, un préstamo hipotecario de vpo se basa en un indice muy por arriba del euribor. Personalmente pienso que no os interesa subrogaros si conseguís una hipoteca referenciada con el euribor (con buenas condiciones). Esto ultimo es muy importante, deberéis conseguir una hipoteca con un diferencial pequeño y con poco o ningún suelo. Esto hoy en día es algo difícil pero se puede conseguir. Si encontráis una hipoteca así, os interesa más que las de vpo.

Y puestos a preguntar,,,, ¿qué serian unas buenas hipotecas? He estado mirando por ejemplo ibanesto que es euribor más 0,62 sin comisiones,, ¿es una posibilidad? Por lo menos es de las que más oigo hablar!
¿Qué bancos o cajas me aconsejas mirar?
Besos