Extinción de condominio e hipoteca
Te voy a exponer mi caso para que me puedas decir si estoy haciéndolo correctamente.
Mi ex-marido y yo tenemos un piso en común, ¿vamos a proceder a la extinción de condominio haciéndome yo cargo de lo que queda de hipoteca y pagándole 60.000?. El piso + el garaje y trastero, ¿en su momento lo compramos por 75.000?, ¿Actualmente debemos de hipoteca 37.000? ¿Y la tasación del piso ya que es VPO sale por unos 140.000?. ¿Ya se que con estas cuentas no le debería dar 60.000? ¿Si no unos 50.000? Pero me quedo con todo el mobiliario del piso y además es la única manera de solucionar el problema ya que el piso no se vende. ¿Bien para poder hacer esto el banco en principio me va a conceder una hipoteca de unos 106.000? (Los 37.000 que debemos, los 60000 que le doy más gastos ya que todos los gastos los voy a asumir yo). Bien después de todo esto, lo que necesito saber para quedarme tranquila es los siguiente.
El día de la firma él podría no querer firmar para alargar la situación (vive él en el piso). ¿Qué podría hacer yo, o no se puede negar?
¿La operación ya que le doy más de lo que corresponde por tasación me puede causar algún problema fiscal?
Mi ex-marido y yo tenemos un piso en común, ¿vamos a proceder a la extinción de condominio haciéndome yo cargo de lo que queda de hipoteca y pagándole 60.000?. El piso + el garaje y trastero, ¿en su momento lo compramos por 75.000?, ¿Actualmente debemos de hipoteca 37.000? ¿Y la tasación del piso ya que es VPO sale por unos 140.000?. ¿Ya se que con estas cuentas no le debería dar 60.000? ¿Si no unos 50.000? Pero me quedo con todo el mobiliario del piso y además es la única manera de solucionar el problema ya que el piso no se vende. ¿Bien para poder hacer esto el banco en principio me va a conceder una hipoteca de unos 106.000? (Los 37.000 que debemos, los 60000 que le doy más gastos ya que todos los gastos los voy a asumir yo). Bien después de todo esto, lo que necesito saber para quedarme tranquila es los siguiente.
El día de la firma él podría no querer firmar para alargar la situación (vive él en el piso). ¿Qué podría hacer yo, o no se puede negar?
¿La operación ya que le doy más de lo que corresponde por tasación me puede causar algún problema fiscal?
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Respuesta de curroman
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