Porcentaje del préstamo hipotecario que se destina a la adquisición.

Pudiera ser que a la hora de conceder el préstamo hipotecario, debido a la tasación se conceda mayor importe del necesitado para la adquisición, por lo que habría que identificar el porcentaje del préstamo para pagar la vivienda.

Normalmente cuando se compra una vivienda se paga por anticipado el 20% y el 80% se financia. Las tasaciones "solían" dar mayor valor de lo que había que pagar por lo que el préstamo concedido era mayor que el 80% restante y que normalmente se utiliza para pagar el iva de la vivienda, etc.

Supongo que es a lo que te refieres.

Se refiere al porcentaje del préstamo que va destinado a adquirir la vivienda, en el sentido de que los bancos ofrecen muchos productos bancarios que en un único préstamo hipotecario engloban varios prestamos personales que tenia el titular, la ampliación de la hipoteca para financiar una reforma o un coche, o hipotecas que te permiten en caso de necesidad volver a pedir el dinero hasta el importe inicial de la hipoteca.

Si tienes una hipoteca que esta destinada exclusivamente a al adquisición de la vivienda habitual, el porcentaje es del 100%. Si has tenido una hipoteca de 120.000 euros y la has ampliado en otros 30.000 para reformar la casa, el % que destinas a la adquisición son 120.000/150.000 = 80%

Si tienes una casa que es tuya al 100%, pero en le préstamo soy dos titulares, te puedes deducir solo la mitad de las cuotas que pagas.

Espero haber aclarado tus dudas.

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