Me separo de mi pareja y tenemos una casa en común

Hola, mi pareja y yo nos vamos a separar, no estamos casados ni estamos registrados como pareja de hecho pero compramos una casa en común hace cerca de 2 años. La cuestión es que él se ha ofrecido a quedarse con la casa y pagarme a mí lo que me corresponde. Yo no tengo inconveniente, pero según él, sólo tendría que abonarme los gastos de formalización de la hipoteca y la parte que me corresponda de lo amortizado hasta día de hoy de la vivienda. Yo no lo tengo tan claro y por eso le hago ésta consulta. Yo invertí dinero en reformar toda la casa, se reformó entera, y evidentemente la casa ahora tiene más valor que cuando la compramos. ¿Me podría indicar por favor, cuál sería el procedimiento legal para estos casos y justo para ambas partes? La casa nos costó 25.800.000 ptas. Y la compramos en Octubre de 2006. Antes de reformarla la casa se tasó por valor de 31.000.000 ptas. Le agradezco su ayuda de antemano. Un saludo