¿Qué pasos debo dar para la compra de una vivienda

Eres muy joven, lo cual es una ventaja y un inconveniente.
Lo primero que necesitas es tener ahorros.
Ten en cuenta que los bancos prestan un porcentaje de lo que te cuesta el piso, el 80%. Por lo tanto tienes que tener ahorrado el 20% restante, más algo más de dinero para pagar todos los gastos que lleva comprar un piso.
Con tu nómina no te permitirán un endeudamiento en el que tengas que pagar una cuota de más de 400 euros al mes. Eso equivale a un préstamo de unos 75.000 euros, más o menos.
Todas las demás preguntas que me haces, están supeditadas a lo que te digo.
Una vez tengas esos ahorros, empieza a buscar un piso que se acople a tu poder adquisitivo, después tendrás que buscar un banco que te de la hipoteca que necesitas.
No te aconsejo lo de pagar una cuota fija, te cargarás de intereses y cada vez deberás más en caso de que suban los intereses. Te tienes que acoplar a una cuota que puedas pagar sin agobios.

Hola soy María de nuevo. Gracias por la respuesta tan rápida que me has dado. Ahora quisiera hacerte otra pregunta, puesto que lo que necesito es tener ahorros y para ahorrar lo que necesito es tiempo, quisiera saber si la opción de alquiler con derecho a compra sería una buena alternativa para ahorrar y a la vez, tener la posibilidad de que la vivienda con el tiempo pueda ser mía. Mi pregunta es donde buscar estos pisos: si es a través de inmobiliaria o si puedo buscarla por particulares, donde buscar, ventajas e inconvenientes, qué me piden para poder alquilar un piso con derecho a compra (si es necesario un aval o si con la nómina es suficiente), si es difícil encontrar estos pisos, si hay muchas demanda y oferta, si con mi situación económica podrían acceder a estos pisos, si es la mejor opción a la que puedo acceder... Actualmente vivo en Sevilla, llevo 8 años viviendo de alquiler, pagando unos 600 euros mensuales. Soy de la opinión de que estoy tirando el dinero y si tengo la opción de que pasados unos años el dinero invertido pueda ser descontado del precio de compra pues me parece la mejor alternativa. Pero claro no conozco los pormenores ni sé si realmente es lo mejor que podría hacer. En fin, disculpe que le haga tantas preguntas pero es que estoy realmente perdida, una cosa es lo que creo y otra lo que realmente es, entonces quisiera saber todas las ventajas y los inconvenientes antes de embarcarme en una cosa así. Bueno espero su respuesta y vuelvo a darle las gracias por la rapidez y eficiencia que ha tenido.