Diferencial de la hipoteca

Pues mira, (xxxxxx). La verdad es que no compensa cambiar de hipoteca (subrogar) Sólo en contadas ocasiones. Aunque se han abaratado mucho los gastos, siempre hay gastos que acometer. Y si consigues Euribor + 0,50% o 0,45% no conseguirás que te compense hasta el quinto o sexto año.
La mejor manera (lo ha hecho mucha gente) es solicitar la subrogación de tu hipoteca en otra entidad. Vas a otra entidad, te estudian quedarse con tu hipoteca, te ofrecen por ejemplo el 0,50% y hacen a tu banco actual una OFERTA VINCULANTE. Esto consiste en que les mandan una carta solicitando a tu entidad quedarse con tu hipoteca al 0,50%. Tu banco entonces tiene dos opciones: dejar que se vaya tu hipoteca a otra entidad (subrogar de un banco a otro una hipoteca de unos 90.000 euros te supondría unos 600 euros de gastos, más la posible comisión de apertura del nuevo banco) o quedársela rebajándote "gratuitamente" el tipo de interés hasta igualar la oferta. Según el caso, según tu vinculación, lo que quede de hipoteca y demás, el director dejará "que se vaya" la hipoteca o rebajará su precio para quedársela.
De todos modos, ahora no es el mejor momento para conseguir mejor precio. Las entidades estamos todos con el hacha de guerra e intentando cobrar lo máximo posible por la crisis que se nos viene encima.
Buena suerte y

Hola! Vale, lo he entendió casi todo. Lo único que se me ha quedado en el aire es si después de recibir la carta mi banco de la otra entidad en la que se le solicita cambiar de banco mi hipoteca, al final él decide quedársela y rebajarme el diferencial "gratuitamente", ese gratuitamente entre comillas no se como cogerlo, si se haría cargo el banco de los gastos ocasionados, si es que hay alguno, ¿o me harían pagar a mi algún mínimo? Gracias de nuevo.