Herencia de un bien inmueble del que me corresponde una séptima parte indivisa y nuda propiedad, con una cláusula de no venta

Primeramente, no dice si había testamento o no. Aunque por su forma de plantear las cosas parece que si. Si en el testamento hay una cláusula de que se concede el usufructo por 10 años a esa persona, eso hay que respetarlo. No pueden hacer nada. Son diez años y a los diez años se acaba.
Segundo: La única persona que puede en testamento conceder el usufructo es el propietario (ya fallecido, entiendo). El testamento lo hace el propietario. No entiendo como es que dice que " esta cláusula está puesta por la misma persona que se queda el usufructo". El testamento es personal y no puede poner cláusulas otra persona que no sea el testador. El notario no lo admitiría. Osea, que no hay quien entienda su exposición al decir que se le concede el usufructo a esa persona y que esa persona es la que pone esa cláusula.
Tercero: Lo primero, lo que usted dice. Hay que aceptar la herencia. Después, pues si. Usted puede vender su séptima parte a otra persona, pero salvo que sea otro de los herederos, dudo mucho que alguien se la quiera comprar. Por otro lado, el comprador habrá de respetar ese usufructo.
Cuarto: ¿Condiciones de la venta? Pues desde luego, reflejando muy claramente que existe ese usufructo. La escritura de compra-venta ha de recoger perfectamente y sin lugar a dudas los derechos y obligaciones que usted vende.
Quinto: Dice que no está de acuerdo con esa cláusula. Pues lo siento, pero si está recogida en el testamento y usted acepta el testamento, acepta también esa cláusula.
Sexto: Usted ni puede impugnar la aceptación de herencia ni el testamento... aunque vayamos por partes. Lo que puede hacer es renunciar a la herencia. Pero tiene que ir al notario y firmar lo que desee. O aceptar o no. Y respecto al testamento, no puede impugnarlo salvo que haya algo ilegal, cosa muy dudosa ya que los notarios no cometen errores. Otra cosa sería (por ejemplo) que una persona sea nacido y residente en Granada, tenga tres hijos, y diga en su testamento que deja todo a uno y a los demás que no les deja nada. Eso va en contra de la Ley ya que todos los hijos tienen derecho a una parte de la herencia, al menos a la legítima. Ese testamento si que se podría impugnar, pero solo porque recoge algo que no está de acuerdo con la Ley. Pero si el testamento es correcto usted no puede impugnarlo porque usted no esté de acuerdo con su contenido o con el reparto. Solo aceptarlo o no. Ese es su derecho y su decisión.
Séptimo: Si otra persona tiene el usufructo usted no puede habitar en la vivienda salvo que esa persona se lo consienta o se la alquile, como un inquilino normal y corriente. Por supuesto que si la alquila, a quien sea, el alquiler es para ella. Porque es dueña del usufructo.
Octavo: Al final dice usted: "aunque dada la edad de mi abuela todo es posible". No se, parece como si su abuela estuviera viva y no haya fallecido.
La verdad es que primero hay que ver el testamento (que tampoco dice si lo ha visto) y ver exactamente lo que dice (habla usted de posibilidades, de que le quiten unos tercios de mejora y libre disposición, pero dice que no está seguro y dice que "eso creo".
Por eso no me cuadran las cuentas. O ha fallecido su abuela o no. O ha tenido usted acceso al testamento o no. Ya no cabe eso de " ha intentado quitarme" "eso creo" y de que debido a su edad "todo es posible"".
Si no expone seguridades, muy difícil es contestarle.
De todas formas tal y como tiene el tema y dado que "esa persona" es letrada, lo mejor es que ponga el caso en manos de un abogado. La Ley es la Ley y los abogados no tienen patente de corso. También ellos han de someterse a la Ley. Pero lo mejor es que lo ponga en manos de un abogado y le lleve cuantos más datos posibles para que pueda actuar. Porque sin ver el testamento, el reparto que hace, los bienes que tiene, fincas, saldos en bancos, planes de pensiones, seguros de vida... etc. es muy difícil aconsejarle.
Yo comprendo que mi contestación no le regala los oídos, pero aquí estamos para aconsejar lo mejor, y para informarle de lo que es legal o no y no para decirle cosas que no son y con las que hacerse falsas esperanzas o emprender acciones que serían erróneas.
Por favor, no olvide valorar y finalizar la respuesta para que se me quede libre.