¿Abogados interesados en llevar mi herencia?

Estoy barajando varias opciones, ya que después de varios meses gestionando yo todos los documentos y "peleandome" con los otros 2 herederos de la casa heredada creo que me voy a decantar porque me lleve el caso un abogado especializado en herencias y agilizarlo, necesito saber que tipo de ganancia se llevan ustedes, me refiero a que porcentaje se llevarían por gestionarme la venta de la parte que me corresponde del piso, también necesito saber que documentación necesitan ya que prácticamente poco a poco la he ido consuigiendo yo mismo casi toda.
Resumiendo sucientamente el piso está reformado en Madrid Capital, zona Usera, tiene unos 80metros cuadrados, 3 hab, ¿el promedio del valor está entre 160.000 - 180.000? Aunque no sé exactamente, lo hemos heredado 3 personas a partes iguales, los propietarios fallecidos (Mis abuelos) no dejaron testamento, y lo más importante, uno de los herederos compró una casa hace 7 años que avaló por lo visto con la casa heredada y ahora dice que no sabe si va a poder seguir pagando esa casa que compró,,,, supongo que hay que pedir una nota simple en el registro y ver que cargas reales tiene la casa heredada y hasta que punto es cierto o me perjudica, ya que si no puede pagar y al heredar la casa me tengo que hacer cargo yo y la otra persona heredera de su hipoteca,,,
¿Con los otros 2 herederos ya no me hablo y supongo que lo más sencillo es ir por vía judicial con demanda de condominio y ponerla en subasta que aunque no gane 50.000 y gane 40.000? Gano algo más que actualmente que no gano NADA
Aunque pienso que si no puede pagar le quitarán la casa y ya está, bueno son suposiciones mías que no quiero seguir haciéndome y para eso me pongo en contacto con ustedes, para que me gestionen el caso.
Espero su respuesta, mi teléfono es el 687 278 007, Yo y la casa heredada está en Madrid por lo que me gustaría que quién me lleve el caso fueran de la misma provincia para poder hacerlo todo más fácil.