Cerramiento terraza
Hola. En mi comunidad, la mayoría de los propietarios queremos cerrar nuestras terrazas, pero el administrador nos dice que tiene que se por unanimidad y hubo un propietario que dijo que no. Mi pregunta es que si realmente necesitamos la unamimidad o con las tres cuatas partes seria suficiente
Por otra parte en los estatutos de la comunidad se dice que los áticos pueden cerrar sus terrazas, esto esta firmado por todos. Yo creo que esto supondría desigualdad entre vecinos y al poder cerrar ellos nosotros también ¿Es así? Gracias
Por otra parte en los estatutos de la comunidad se dice que los áticos pueden cerrar sus terrazas, esto esta firmado por todos. Yo creo que esto supondría desigualdad entre vecinos y al poder cerrar ellos nosotros también ¿Es así? Gracias
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Respuesta de goly
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Estimad@ mluzsoria,
En efecto, es necesaria la unanimidad, debido a que las fachadas son zonas comunes cuyo aprovechamiento particular necesita de la unanimidad de los propietarios para su realización.
Por otro lado le diré que a pesar de ello es muy improbable que su Ayuntamiento le coceda licencia para llevar a cabo esa obra, por lo que el acuerdo unánime de todos los vecinos resulta crucial, para evitar denuncias en el futuro que les obliguen a retirar esos cerramientos.
En efecto, es necesaria la unanimidad, debido a que las fachadas son zonas comunes cuyo aprovechamiento particular necesita de la unanimidad de los propietarios para su realización.
Por otro lado le diré que a pesar de ello es muy improbable que su Ayuntamiento le coceda licencia para llevar a cabo esa obra, por lo que el acuerdo unánime de todos los vecinos resulta crucial, para evitar denuncias en el futuro que les obliguen a retirar esos cerramientos.
