Herencia

Un piso herencia de tres hermanos, lo ponen en venta, llega un vendedor con unas condiciones y uno de los hermanos pide quedarse con el, otro dice que en esas condiciones el no vende, el tercero (esta al margen le da igual vender que no).
Pasan 8 meses el que no vende, presenta acto conciliación contra el que quería comprarlo para obligarle a vender. Este le hace una oferta de comprarlo por el importe de escrituras (realzadas hace 1 año) y como segunda oferta la realizada hace 8 meses que el rechazo. No acepta la oferta, y en el acto conciliación afirma tener un comprador por unas condiciones, se inidca que lo presente en un plazo de 7 días y deposite parte del dinero y estudiare si lo compro en esas condiciones o se le vende al tercero.
Han pasado 20 días, y no han presentado nada.
Puedo solicitar al juzgado se adjudique el piso en las condiciones que del último comprador (al cual salí al paso y no quisieron vendérmelo) o por lo menos su parte, pues me demandan porque quieren vender, ¿al pasar el tiempo y no aportar un comprador por el importe que el decía?