Alquilar vivienda

Tipo de contrato especifico no existe ninguno. Lo que si deberías hacer es exigir garantías para evitar o paliar en la medida de lo posible el impago. La más utilizada es el aval bancario, que tu podrías ejecutar en caso de impago.
En cuanto al seguro, si existen pero son pocas las compañías que lo ofrecen. Si deseas un seguro lo mejor sería que te dirijieses a la Agencia Publica del Alquiler.