Distribución de gastos comunitarios
Hola,
Somos una comunidad de 26 propietario. 24 pisos, y 2 tiendas en los bajos.
Hay una instalación de gas comunitaria.
Problema:
Cada vez que hay un cambio de propietario, se produce una baja y alta en Gas Natural.
Automáticamente su instalación es actualizada, desempotrando su instalación y pasando los tubos por donde mejor le parece al correspondiente instalador.
Gas Natural no quiere saber nada del problema que nos crea.
Nos vemos obligados a actualizar, para realizarla correctamente, y que el vestíbulo no siga degradándose.
Hay 1 piso que usa gas butano, 23 pisos con gas natural, y las 2 tiendas que tampoco usan gas.
La cuestión es cómo y en qué proporción quedan obligados cada propietario.
¿Se puede obligar a los que no tienen gas?
¿Se les puede exigir según su coeficiente, más o menos?
¿Se contribuye por el uso o por la propiedad de la instalación?
Gracias.
Somos una comunidad de 26 propietario. 24 pisos, y 2 tiendas en los bajos.
Hay una instalación de gas comunitaria.
Problema:
Cada vez que hay un cambio de propietario, se produce una baja y alta en Gas Natural.
Automáticamente su instalación es actualizada, desempotrando su instalación y pasando los tubos por donde mejor le parece al correspondiente instalador.
Gas Natural no quiere saber nada del problema que nos crea.
Nos vemos obligados a actualizar, para realizarla correctamente, y que el vestíbulo no siga degradándose.
Hay 1 piso que usa gas butano, 23 pisos con gas natural, y las 2 tiendas que tampoco usan gas.
La cuestión es cómo y en qué proporción quedan obligados cada propietario.
¿Se puede obligar a los que no tienen gas?
¿Se les puede exigir según su coeficiente, más o menos?
¿Se contribuye por el uso o por la propiedad de la instalación?
Gracias.
1 Respuesta
Respuesta
Por lo que me he entendido, el tema del gas natural no es cosa de la comunidad de propietarios, sino de cada uno de ellos, por lo que deberán sufragar entre éstos el gasto que se genere en proporción a la cuota que cada uno tenga asignada por su vivienda. Caso distinto es si las obras en la escalera se producen como consecuencia de tener que poner instalación de una de las viviendas (no reforma de la instalación en general que beneficia a todos los vecinos con gas natural) en cuyo caso deberá ser el vecino que cause el "daño" el que lo pague.