Herencia de mis padres.

Mis padres han fallecido los dos, siendo mi padre el último recientemente;somos tres hermanas y mi padre al fallecer nos ha dejado como herencia (en partes iguales) el piso (de mi padre y de mi madre y en el que nosotras tres figuramos como herederas); Yo quiero -VENDER- mi parte a mis dos hermanas y la pregunta es si tiene que aparecer en la escritura ante notario la palabra ¿compra-venta? O ¿Cesión de mi parte? ¿Con el fin de pagar lo menos posible a la hora de los impuestos?