Reforma de Ascensores ¿Debe pagar el Local?

Hola, tenemos un Local bajo en un inmueble en el que se quieren reformar los ascensores. La reforma es obligatoria en base al RD2005/57, ya que no nivela correctamente. En los estatutos de la Cdad. Se nos excluye expresamente de las reparaciones. En cambio leyendo la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9, puntos 1 y 2 y Disposición Final única, punto 1, veo que esta claro en nuestra contra. ¿Pueden obligarnos a pagar y derogar los Estatutos en base a la LPH? Muchas gracias. Saludos.