Anónimo
Deducción Alquiler y Condiciones
Hola,
Quería saber cuánto me puedo deducir fiscalmente en Madrid, por vivir de alquiler.
También quería saber si el hecho de que en el contrato no se recoja plazo de preaviso, por si te quieres ir, antes de finalizar el contrato es beneficioso o perjudicial para mi. Es decir, creo que según la LAU, hay que dar un preaviso de 1mes (no estoy segura). Por tanto, si en mi contrato no pone nada, y me quiero ir antes de finalizar el año, que es por lo que tengo firmado el contrato, ¿me perjudica o me puedo acoger a la LAU?
Muchas gracias.
Quería saber cuánto me puedo deducir fiscalmente en Madrid, por vivir de alquiler.
También quería saber si el hecho de que en el contrato no se recoja plazo de preaviso, por si te quieres ir, antes de finalizar el contrato es beneficioso o perjudicial para mi. Es decir, creo que según la LAU, hay que dar un preaviso de 1mes (no estoy segura). Por tanto, si en mi contrato no pone nada, y me quiero ir antes de finalizar el año, que es por lo que tengo firmado el contrato, ¿me perjudica o me puedo acoger a la LAU?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de ruizmesa
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Puedo contestarle a la cuestión del preaviso para el término de su alquiler, pero no a la cuestión de la deducción por alquiler, ya que no me dedico a derecho fiscal.
En cuanto al asunto del preaviso, sepa que, efectivamente, el plazo mínimo de preaviso son treinta días antes de finalizar el plazo estipulado. Así, para el caso de que Vd no desee continuar con el uso de la vivienda una vez finalizado el plazo pactado, deberá comunicárselo al arrendador con treinta días de antelación a su término.
Al ser contrato de arrendamiento para vivienda, tendrá derecho a un plazo mínimo de 5 años de arrendamiento, lo cual no significa que tenga que cumplir cinco años. A lo que sí estará vd. obligada es a cumplir con el plazo al que se obligó al firmar el contrato, no pudiendo irse antes sin indemnizar al arrendador. (Si se lo pide). Pero para marcharse de la vivienda al término del año ( si es un año lo que firmó), debe ocuparse de hacerle llegar por escrito al arrendador su deseo de no continuar. Si no lo hace el contrato se prorrogará por otro año y así sucesivamente hasta 5, a no ser que cada vez que se vaya a cumplir un año vd preavise.
En cuanto al asunto del preaviso, sepa que, efectivamente, el plazo mínimo de preaviso son treinta días antes de finalizar el plazo estipulado. Así, para el caso de que Vd no desee continuar con el uso de la vivienda una vez finalizado el plazo pactado, deberá comunicárselo al arrendador con treinta días de antelación a su término.
Al ser contrato de arrendamiento para vivienda, tendrá derecho a un plazo mínimo de 5 años de arrendamiento, lo cual no significa que tenga que cumplir cinco años. A lo que sí estará vd. obligada es a cumplir con el plazo al que se obligó al firmar el contrato, no pudiendo irse antes sin indemnizar al arrendador. (Si se lo pide). Pero para marcharse de la vivienda al término del año ( si es un año lo que firmó), debe ocuparse de hacerle llegar por escrito al arrendador su deseo de no continuar. Si no lo hace el contrato se prorrogará por otro año y así sucesivamente hasta 5, a no ser que cada vez que se vaya a cumplir un año vd preavise.