Anónimo
Duda sobre que pasos seguir en la venta de un piso
Hola,
quisiera plantear mi problema porque no encuentro una solución. Compre un piso hace poco más de 2 años con mi ex pareja con hipoteca y escrituras al 50%. Ahora hemos roto la relación. Ambos estamos abonando la mitad de la hipoteca pero no utilizamos el piso. Mi ex pareja quiere quedarse el piso y yo no tendría problemas en que fuese así. Las cuestiones que se me plantean son las siguientes:
¿Qué pasos son los que se deberían seguir? Imagino que una tasación y una hipoteca nueva desapareciendo yo.
¿Qué pasa si lo que ella me ofrece por quedárselo no es lo que debería ser?
Si ella se metiese en el piso a vivir con su actual pareja ¿qué podría hacer yo?
Creo que su intención es darme la parte que hemos amortizado de la hipoteca
Pero no cambiar las escrituras e hipoteca. Yo no estoy por la labor querría que se
Escriturase y se formalizase otra hipoteca sin constar yo. ¿Qué medidas de presión puedo utilizar?
Muchas gracias de antemano.
quisiera plantear mi problema porque no encuentro una solución. Compre un piso hace poco más de 2 años con mi ex pareja con hipoteca y escrituras al 50%. Ahora hemos roto la relación. Ambos estamos abonando la mitad de la hipoteca pero no utilizamos el piso. Mi ex pareja quiere quedarse el piso y yo no tendría problemas en que fuese así. Las cuestiones que se me plantean son las siguientes:
¿Qué pasos son los que se deberían seguir? Imagino que una tasación y una hipoteca nueva desapareciendo yo.
¿Qué pasa si lo que ella me ofrece por quedárselo no es lo que debería ser?
Si ella se metiese en el piso a vivir con su actual pareja ¿qué podría hacer yo?
Creo que su intención es darme la parte que hemos amortizado de la hipoteca
Pero no cambiar las escrituras e hipoteca. Yo no estoy por la labor querría que se
Escriturase y se formalizase otra hipoteca sin constar yo. ¿Qué medidas de presión puedo utilizar?
Muchas gracias de antemano.
1 Respuesta
Respuesta de Kup Consultores
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Lo lógico es que si tu pareja quiere quedarse el piso y tu estas de acuerdo, ella te debe comprar tu 50% y deberías de vendérsela mediante Escritura publica.
Si ella ya tiene pareja, lo lógico es que fuese la otra persona la que te comprase tu parte.
Lo primero seria tasar el piso, mejor el tasador del banco donde tienes la hipoteca. Si tu piso se ha revalorizado y ahora vale 30000 euros más (por ejemplo) te deberían de pagar 15000 euros más las cantidades aportadas de la hipoteca.
Ir al banco donde tenéis la hipoteca y hablar con el director de la sucursal, exponerle el caso y seguro que el os guiara y aconsejara.
Si ella ya tiene pareja, lo lógico es que fuese la otra persona la que te comprase tu parte.
Lo primero seria tasar el piso, mejor el tasador del banco donde tienes la hipoteca. Si tu piso se ha revalorizado y ahora vale 30000 euros más (por ejemplo) te deberían de pagar 15000 euros más las cantidades aportadas de la hipoteca.
Ir al banco donde tenéis la hipoteca y hablar con el director de la sucursal, exponerle el caso y seguro que el os guiara y aconsejara.