Cambio titular escritura de vivienda
Me gustaría realizar la siguiente consulta;
Soy propietaria al 50% de una vivienda. Mi pareja (no estamos casados ni tampoco inscritos como pareja de hecho) necesita dejar de ser titular del otro 50% pero no tenemos claros los pasos a seguir, ni a quién debemos acudir, ni por supuesto cómo calcular los gastos que nos puede suponer.
Soy propietaria al 50% de una vivienda. Mi pareja (no estamos casados ni tampoco inscritos como pareja de hecho) necesita dejar de ser titular del otro 50% pero no tenemos claros los pasos a seguir, ni a quién debemos acudir, ni por supuesto cómo calcular los gastos que nos puede suponer.
1 Respuesta
Respuesta de huecha
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Ve al Notario con las escrituras, último recibo del IBI, DNI, para que prepare una extinción del condominio. Supongo que tu te quedas con el 100% del piso. El coste calcula un 5% del valor del piso en la escritura, entre Notario, impuesto y Registro de la Propiedad.
Muchas gracias por la información.
Me imagino que el año que viene al hacer la declaración de la renta mi pareja deberá declarar como venta el 50% de la vivienda (que tributaría al 18%) aunque entre nosotros no medie dinero.
Un saludo
Me imagino que el año que viene al hacer la declaración de la renta mi pareja deberá declarar como venta el 50% de la vivienda (que tributaría al 18%) aunque entre nosotros no medie dinero.
Un saludo
No, porque no hay venta, hay extinción de condominio, y sustituye su 50% de piso, por su equivalente en dinero por lo que no obtiene beneficio. Y en todo caso, si ponéis en escritura el mismo valor de la compra, no hay incremento de patrimonio.
