Alta en autónomos hasta no facturar

Buenas tardes, a continuación expongo mi caso por si podéis resolverme alguna duda surgida:
Recientemente me he trasladado a otra ciudad por motivos laborales de mi pareja, por lo que en la actualidad estoy cobrando la prestación por desempleo- y me ha surgido una posible oportunidad de trabajo en esta ciudad como asesor inmobiliario autónomo.
Llevo muchos años dedicándome a este mundo pero siempre por cuenta ajena, sin embargo y teniendo en cuenta la situación actual que estamos viendo, no quiero cerrarme puertas de ningún tipo y estoy planteándome la posibilidad de ser autónomo y trabajar por cuenta propia.
El principal problema que tengo es que teniendo en cuenta la actual coyuntura económica y en particular la situación del mercado inmobiliario en España, desconozco cuánto tiempo pasará hasta que realice mi primera venta.
Me gustaría saber si existe la posibilidad de darme de alta en el IAE y como autónomo en el momento en el que vaya a realizar la primera factura que emita a la empresa para el cobro de la comisión; el principal objetivo es mantener el cobro del desempleo hasta realizar la primera venta y a partir de ahí ya darme de alta como autónomo, más que nada por no estar sin ingresos durante ese tiempo indeterminado que esperemos que no sea mucho.
Muchísimas gracias por su atención y espero su respuesta
Un cordial saludo