Necesito ayuda con unas escrituras

Hola, me gustaría saber si es posible escriturar una casa antigua de dos plantas en dos escrituras diferentes, en la parte superior viven mis tíos con mi abuela y la parte baja mis padres.mi abuelo dejo testamento repartiéndolo de esa manera incluso el terreno que tiene la casa en la parte delantera esta repartido la midad para cada uno, el problema es si el día que falte mi abuela y se reparta la casa se puedan hacer escrituras distintas y si algún día pueda venderse alguna de las partes, muchas gracias.

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