Obras en la comunidad
Sean realizado nas obras en la comunidad y se nos dio un presupuesto sobre lo que se iba a realizar. Al final la obra se modifico y se realizaron unas ampliaciones por su cuentaq sin contar con la comnidad y se ha pasado una ampliación de presupuesto. Estamos obligados a realizar dicho pago.
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Respuesta de bufete
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Entiendo que no puede haber ampliación del presupuesto si no hay acuerdo de la Junta de propietarios, ya que únicamente son válidos los acuerdos adoptados por ésta, ya sea por unanimidad o por mayoría en función del tipo de obra (art. 17 LPH).
Por otra parte, corresponde al administrador, ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes (art. 20d).
Por lo tanto no sería válida la ampliación por lo que debería impugnarse ante los tribunales, ya que el art. 18 establece que los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, debiéndose añadir en la demanda como codemandado al administrador por no haber cumplido con su deber de ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y no haberse negado a la ampliación.
Si me necesitas al respecto estoy a tu disposición.
Por otra parte, corresponde al administrador, ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes (art. 20d).
Por lo tanto no sería válida la ampliación por lo que debería impugnarse ante los tribunales, ya que el art. 18 establece que los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, debiéndose añadir en la demanda como codemandado al administrador por no haber cumplido con su deber de ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y no haberse negado a la ampliación.
Si me necesitas al respecto estoy a tu disposición.
