Contrato compra-venta
Buenas noche,
Hace un mes y medio formalice un contrato de compraventa, en el cual existe la clausula en la que me comprometo de forma irrevocable a la compra en firma publica del inmueble en un plazo de 15 días, contado tras la aprobación del préstamo hipotecario.
He estado buscando por mi cuenta la hipoteca, pero todos los bancos me lan denegado. La inmobiliaria me ofreció una financiera(Kiron) para buscarme la hipoteca sin ningún compromiso, ¿dicha financiera me ha encontrado una hipoteca pero tengo que pagarles 5.000? De comisión.
Mi pregunta es, ¿si me niego a aceptar esa hipoteca, perdería mi señal entregada?
Gracias de ante mano
Hace un mes y medio formalice un contrato de compraventa, en el cual existe la clausula en la que me comprometo de forma irrevocable a la compra en firma publica del inmueble en un plazo de 15 días, contado tras la aprobación del préstamo hipotecario.
He estado buscando por mi cuenta la hipoteca, pero todos los bancos me lan denegado. La inmobiliaria me ofreció una financiera(Kiron) para buscarme la hipoteca sin ningún compromiso, ¿dicha financiera me ha encontrado una hipoteca pero tengo que pagarles 5.000? De comisión.
Mi pregunta es, ¿si me niego a aceptar esa hipoteca, perdería mi señal entregada?
Gracias de ante mano
1 Respuesta
Respuesta de katzchen
1
Por negarte a coger una hipoteca no pierdes la señal, pero sí la perderías si no puedes llevar a cabo la compra, por el motivo que sea.
No es nada recomendable que utilices financieras de alto riesgo, y menos con una comisión tan elevada, intenta por todos los medios conseguir financiación de un banco.
Con la excusa de que los bancos están estudiando tu solicitud, pide a la inmobiliaria una prórroga del plazo de 15 días, pues es muy poco tiempo para conseguir que un banco te conteste a tiempo. Nunca te dejes coaccionar por la inmobiliaria, que lo más probable es que se lleve comisión a su vez de esa financiera que ellos mismos te ofrecen.
Si a pesar de ello al final firmas con esa financiera, te recomiendo que antes de firmar nada lleves el contrato y los documentos de la hipoteca a un abogado de confianza, para evitar cláusulas abusivas que suelen abundar en la contratación de este tipo de productos financieros.
No es nada recomendable que utilices financieras de alto riesgo, y menos con una comisión tan elevada, intenta por todos los medios conseguir financiación de un banco.
Con la excusa de que los bancos están estudiando tu solicitud, pide a la inmobiliaria una prórroga del plazo de 15 días, pues es muy poco tiempo para conseguir que un banco te conteste a tiempo. Nunca te dejes coaccionar por la inmobiliaria, que lo más probable es que se lleve comisión a su vez de esa financiera que ellos mismos te ofrecen.
Si a pesar de ello al final firmas con esa financiera, te recomiendo que antes de firmar nada lleves el contrato y los documentos de la hipoteca a un abogado de confianza, para evitar cláusulas abusivas que suelen abundar en la contratación de este tipo de productos financieros.
