VPO segundamano

Hola, mi nombre es Marlene y estoy interesada en adquirir una vivienda de protección oficial de segundamano, y tengo mucho miedo en cometer algún error, por lo que me gustaría que alguien me a consejara un poco. Gracias por adelantado.
Les cuento, la vivienda lleva construida desde 1984 por lo que tiene 25 años de construcción y esta acogida a un plazo de 30 años, me han comentado que por lo tanto en 5 años años quedaría totalmente libre como si fuese una vivienda normal que me hubiese comprado de segundamano. Y no sé, si cuando pasen estos 5 años tendría que pagar algún tipo de impuesto, devolver algún dinero o algún tipo de impedimento para poderla hacer libre.
La vivienda posee su plaza de garaje, pero esta no esta sujeta a la limitación de precio que ponen los institutos de la vivienda. Por lo que el vendedor quiere ganar, lo que no puede ganar con la venta de la vivienda, con la venta del garaje. ¿El vendedor quiere cobrar 40000? Por la plaza de garaje, a mi en principio no me importaría pagarlo porque el precio de la vivienda es barato, pero me gustaría saber si tendría algún tipo de problema comprar la plaza de garaje por encima del precio de mercado.
Y por último, me gustaría saber si me podría beneficiar de algún tipo de subvención, siendo de segundamano o ayuda.
Muchas gracias, por su tiempo, pero es que estoy hecha un lio.