Acerca de una donación..

Hola buenos días-tardes, mi pregunta es la siguiente a ver si me puede ayudar por favor, mi padre nos dono una casa a mi hermana y a mi, ahora yo me quiero quedar con la casa y mi hermana me pide su parte, entonces habrá algún problema en pedir una hipoteca teniendo el piso donado, ¿eso se puede hacer? ¿U obligaran a mi hermana a hacerme una compra venta? ¿Y en caso de que así fuera? ¿Quién tendría que correr con los gastos de la compraventa? ¿Mi hermana o yo? Puesto que yo soy el que quiere comprar y mi hermana la que tendría que vender.. Si me puede ayudar... Muchas gracias un saludo